Woonoppervlakte
Circa 112 m²
Perceeloppervlakte
Circa 160 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1977
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Gorterlaan 5

1703 SN, Heerhugowaard (Noord-Holland)

Een goed onderhouden TUSSENWONING met DAKKAPEL en EIGEN PARKEERPLEK in de kindvriendelijke SCHRIJVERSWIJK in het centrum van Heerhugowaard. Op een steenworp afstand van Winkelcentrum Middenwaard en dichtbij het Centraal Station van Heerhugowaard.

De woning is voorzien van een royale woonkamer, nette keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met veel privacy. De huidige eigenaar heeft hier meer dan 26 jaar met heel veel plezier gewoond en is toe aan een volgende stap.

Alles is goed bereikbaar, waaronder diverse basisscholen, kinderopvang, voorgezet onderwijs en op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Middenwaard met al zijn voorzieningen. Dichtbij de openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en met prima uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn.

Een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden om hier je eigen thuis van te maken.

Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, garderobe, toilet, trap naar de 1e verdieping en de toegang naar de keuken en de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft vrij zicht over het groen achter de woning. In de hal, keuken en de woonkamer ligt een essenhouten vloer, de wanden zijn licht afgewerkt en er is een grote kast onder de trap aanwezig.
De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis, dubbele RVS wasbak, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, combimagnetron en ruim werkblad.

1e VERDIEPING:
Via de trap komen we op de overloop. Hier vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is heel royaal. De afwerking op deze etage is met een laminaatvloer en behang op de wanden. Via de overloop is een separaat toilet bereikbaar.
De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, instapdouche en verwarming. Door middel van het raam kun je hier prima ventileren.

2e VERDIEPING:
Met een vaste trap komen we op de 2e verdieping. Door de dakkapel aan de voorzijde van de woning tref je hier een lichte en volwaardige slaapkamer. Op de voorzolder de aansluitingen voor de wasmachine en-of droger en een aparte kast voor de CV installatie met volop bergruimte.

TUIN:
De zonnige en onderhoudsarme achtertuin is netjes bestraat en biedt volop ruimte voor een leuke tuinset. Aan de achtergevel hangt een breed zonnescherm en in de stenen berging kunnen meerdere fietsen staan met ook plek voor het tuingereedschap. Via een poort is de tuin achterom bereikbaar.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Een parkeergelegenheid op eigen grond voor de deur! De overige plekken zijn met een parkeerkaart-vergunning (nu nog gratis voor bewoners).

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 160 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 112 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 8 m² (berging)
Bruto inhoud – Woning circa 380 m³

ENERGIELABEL: definitief C-label

LIGGING:
Rustige en kindvriendelijke ligging. Heel dichtbij het overdekte winkelcentrum Middenwaard met diverse winkels voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool, maar ook het recreatiebos Waarderhout ligt om de hoek. Diverse sportverenigingen, zwembad en scholen zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar.

In de directe omgeving van de woning is het station Heerhugowaard en kun je met de trein eenvoudig naar bijvoorbeeld Alkmaar , Schagen of Hoorn. De snelweg A9 richting Amsterdam is ook makkelijk te bereiken vanaf de woning via de N-242.

AANVAARDING: in overleg

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
380 m³
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
26-01-2025
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hr ( combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
60 m² (11,30 meter diep en 5,30 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Actueel energieverbruik

Energielabel deze woning

Energielabel C

Energielabel geldig tot: 26-01-2025

Stroomverbruik per jaar

2343 kWh

Gorterlaan 5, Heerhugowaard

Gasverbruik per jaar

1012 m³

Gorterlaan 5, Heerhugowaard

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure Gorterlaan 5, Heerhugowaard

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

WOZ waarderapport

Lijst van zaken

Vragenlijst verkoop woning

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Totaal aantal inwoners
59045 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Eenpersoons zonder kinderen
38%
Meerpersoons zonder kinderen
30%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
24%
Huishoudens met kinderen
32%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
67%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Gemiddelde WOZ waarde
€ 217.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Adressen per km²
2176
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1703 Gemeente kaart dijk en waard

Korte feiten over Heerhugowaard

Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rustenburgerweg 88

1703 RZ, Heerhugowaard

06 - 408 720 42 info@evwonen.nl www.evwonen.nl
Reviews EV Wonen Makelaardij

Gorterlaan 5, Heerhugowaard

€ 325.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.